一、苏州园区两个单身的人可以公积金贷款吗
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
1、你女友只要在吴中连续、足额缴存住房公积金满6个月，就能申请公积金贷款。
2、你的理解有错误，组合贷款不是2笔贷款，而是一笔贷款，其中一部分是公积金贷款，一部分市商业贷款。而且只能是一次性申请的。
3、根据规定，你们如果选择在吴中区办理住房公积金贷款的，又没有领证的，那么合同上只能写她一个人的名字，如果写了2个人的名字，又不是配偶关系，则不能办理住房公积金贷款。
4、其他问题建议直接咨询吴中管理部。
二、坐标苏州,单身男女用什么渠道脱单比较容易
作为一个常年被爹妈催婚的苏州人，尝试了太多脱单渠道，好在去年成功订婚了，给你说几个我试过的靠谱渠道：
1.父母、领导、朋友介绍
最普遍也是最有效的渠道，父母自然不用说，会动用他们的社交圈，帮你筛选条件最合适的，另外一定要和领导、朋友搞好关系，多在领导面前表现自己，工作能力也好、多拍马匹也行，你要是领导眼里的红人，一般都会主动帮你撮合，唯一的缺点就是这种方式效率低，成不了的话，会尴尬。
2.校友群、同学群
怎么说学校也是自己混了多年的圈子，有校友、同学这层关系在，就很好套近乎，一定要多在群里互动，借着聊大家的近况，多表现自己，展现自己比当年优秀的一面，这种反差感会让不少异性同学有重新了解你的欲望，也能借同学叙旧的机会，让关系好的同学给你介绍。
3.线上交友平台
这是最好用的一个渠道，线上平台的优势就是可选择的人多，比如我用过的一般婚恋，异性特别多，得有上千万人，能筛到的苏州这边的80、90后妹子多的数不过来，奔着结婚去的也多，都是有房有车的优质异性，和她们谈感情比较稳定，容易结婚，里边还有一对一红娘，一开始不会聊天，就找她们帮忙，教了我不少撩妹技巧。
4.相亲角
苏州这边最有名的相亲角就是桂花公园相亲角，在这脱单就像做填空题，只要你条件对的上资料卡上的要求，那就能脱单，去之前一定要注意个人形象，多张嘴和大爷大妈聊天，表现好，他们还会主动撮合，也可以假装采访，打听打听他们儿女们的条件，能要到不少联系方式。
三、苏州相亲群—苏州单身征婚群
苏州相亲活动热闹起来，为了满足更多单身朋友的需要，特此新建了苏州相亲2群。群主“媒人小丽”期待您加入，共同寻觅缘分。如果您居住在金阊区、沧浪区、平江区、虎丘区、吴中区、相城区、常熟市、张家港市、昆山市、吴江市、太仓市，欢迎前来相亲征婚，寻找您的另一半。
群内定期举行各类活动，让您在轻松愉快的氛围中结识志同道合之人。从虎丘山风景名胜区到周庄镇、何山公园、苏州乐园、留园、金鸡湖景区、斜塘土地庙、木渎古镇、太湖、白马涧生态园，再到沧浪亭、狮子林、西园戒幢律寺、甪直古镇、寒山寺、网师园、苏州西山景区、拙政园，这些著名景点都将成为我们共享的美丽回忆。
美食也是不可错过的部分。品尝金奥灶面、苏州鲜肉月饼、苏州糕团、枫镇大面、油氽紧酵卤汁豆腐干、糖粥、苏式蜜饯、蟹壳黄、苏式糖果、苏州粽子、哑巴生煎等地方特色美食，不仅能够满足味蕾，也能在共同探索美食之旅中增进彼此的了解。在游玩互动中相互认识，共同寻找那份属于彼此的幸福。
四、2022年苏州单身男女比例
男性占比52.22%，女性占比47.78%。
苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，是国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市，加入联合国教科文组织全球创意城市网络，成为手工艺与民间艺术之都。
全市辖5个区、代管4个县级市，总面积8657.32平方千米，建成区面积477.63平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，苏州市常住人口为1274.8262万人。初步核算，全年实现地区生产总值20170.5亿元，按可比价格计算，比上年增长3.4%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东傍上海，南接浙江，西抱太湖，北依长江，地处东经119°55′～121°20′，北纬30°47′～32°02′之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的重要发祥地，有“人间天堂”的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。
五、在苏州买单身公寓给你们几点实质性的建议
拥有一套属于自己的房子，对于单身青年来说是一件颇有底气的事，而单身公寓的出现正好迎合了这部分人的需求。那么单身公寓值不值得买呢？买之前需要注意什么呢？
何谓单身公寓？
单身公寓和房价的关系比较密切。在那些房价偏高的城市中，40-50平米的小房子颇受单身人士欢迎。但就市场需求来说，40-50平的住宅不如公寓好卖，所以造成了现在主流的小户型基本上全是商业产权的单身公寓。
单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。
单身公寓的优点有哪些？
1、居住办公两用
单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必要选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。
2、本质上属于商业地产，单身公寓周边配套要完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。
3、购买单身公寓虽然也需要贷款，但拥有单身公寓不影响再次购买住宅的贷款利率和首付比例，一般仍可按照首套房的标准来去确定首付和利率水平。
4、公寓类项目商业比例大于纯住宅项目，商业氛围的形成能带动公寓的投资回报率。
5、单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。
单身公寓的户型的缺点
1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。
2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。
3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3%契税，5%增值税，交易的价格差还要交20%的差额税。
4、在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。
5、单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受。
买单身公寓需注意什么？
买单身公寓，首选商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。
如果不能商、住分区，是否能够商、住分层？商业处于低层，居住层在商用层之上，分层管理能够将商住和自住的空间分割。买这类房子的时候，尽量选出入楼通道独立、电梯分开、小区配套和公用设施共享程度低的项目。
最后，尽量避免商、住混杂的项目。
（以上回答发布于2017-03-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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